Ein eigener Garten, ein Panorama-Schwimmbad auf der Dachterrasse, 16 Hektar Wald- und Wiesengürtel gleich nebenan, der Kindergarten vis á vis – Vorteile wie diese schaffen Wohnqualitäten, wie man sie selten findet!
Die Straßenbahnlinie 71 in 200 m Entfernung und die Linie 6 in 400 m Entfernung, beide auf eigenem Gleiskörper geführt, sorgen für die rasche Verbindung zur U-Bahnlinie U3 und zur Schnellbahnlinie S80.
Das kleine Geschäftszentrum (mit Apotheke) in der Thürnlhofstraße, 250 m entfernt, das „Leberberg-Zentrum“ rund eineinhalb Kilometer stadtauswärts, gewährleisten bequemen Einkauf. Alle Schultypen sowie ein Pfarrkindergarten sind in der Nähe.
Die Anlage liegt am Abhang des (von der gleichnamigen Siedlung 20 Fußminuten stadteinwärts gelegenen) geographischen „Leberberg“, einem gut 20 m über der Donau liegenden Hügel nahe dem dritten Tor des Zentralfriedhofes.